『耐震診断にお伺いする時に、どこを確認するの？』
そんなご質問を受ける事が多々あります。
水廻りや各部屋はもちろんですが、実は押し入れを
開けさせて頂いております。
「そんな場所開けて欲しくない・・・」そう思われるかと思いますが
押し入れの壁は仕上げが様々な仕上げになっていて
土壁の物もあれば、合板を貼って仕上げている物もあります。
仕上げ材の違いだけで、耐震性は変わりますので
すべての部屋の押し入れやクローゼットは開けさせて頂いております。
その他確認させて頂いている場所を
写真でまとめてみました。
屋外の確認
外壁に苔・カビ・亀裂がないか？
コーキング部の状態はどうか？
外回りをぐるりと見て回ります。
屋内の確認
水廻りや各居室の確認と、天井裏や
床下を確認させて頂きます。
各箇所の写真を撮り
図面も書かせて頂きます。
天井裏の確認
天袋にある点検口から入ります。
梁に大きな亀裂は無いか確認
火打ち梁の有無を確認
（火打ち梁とは：水平力による変形を
防止するために設ける斜材です。）
雨水の侵入（雨もり）の有無を確認
雲筋交いの有無を確認
（雲筋交いが無い状態です。）
雲筋交いがある状態
（雲筋交いとは：小屋束が倒れるのを
防ぐための部材です。）
壁が土壁なら、桁下まであるかの確認
（桁下までしっかりとない状態です。）
（桁下までしっかりとある状態です。）
床下の確認
床下収納を取ると、床下に入れます。
床下収納が無い場合は、お客様と
ご相談のうえ畳の下を開けさせて頂き
そこから入り確認させて頂きます。
（点検終了後はきちんと復旧します。）
蟻害にあっていないか等を確認
シロアリの通り道は無いか等確認
基礎にヒビが入っていないかを確認
その他の確認
ベランダの確認
防水がきれていないか
ヒビが入っていないかを確認します。
手すり足元の確認
ヒビから雨水が侵入すると土台等の
木部が水腐れする事もあります。
瓦下の土の有無を確認
土があるか無いかで、その重みで
躯体への負担が変わります。
垂れ壁の高さ確認
垂れ壁があれば、開口部よりも
耐震の強度が増します。
診断書を提出させて頂きますので、しっかりと見させて頂いています。
ご不明な点等ありましたら、お気軽にご相談ください。
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